Inversión inmobiliaria
La mayoría de los pisos que analizo no se compran.
Llevo invirtiendo más de 15 años y gestiono más de 150 propiedades. Mi trabajo no es convencerte de que compres. Es que sepas, con los números delante, si esa operación aguanta o si lo mejor que puedes hacer es no firmarla.
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La misma hoja de cálculo que uso yo antes de comprar. Metes los números y sale el cashflow real, con los gastos que casi todos olvidan.
Descargar gratisTengo una operación sobre la mesa
Quieres que alguien mire tus números antes de firmar. Te digo lo que veo, incluido si creo que deberías dejarlo pasar.
Qué miro antes de firmar«Venía evaluando proyectos con márgenes que parecían buenos en el papel, y Julio me ayudó a aterrizar los números, buscar los márgenes que de verdad compensan el riesgo y descartar lo que no genera valor real.»
EnriquePunto de partida«Nos dio su punto de vista, analizando tanto los aspectos positivos como los negativos, y nos ayudó a tomar una decisión con mucha más claridad.»
ÓscarSegunda opinión inmobiliaria«Llevaba meses sin decidirme entre un tipo de operación y otro. En una sesión lo tuve claro, y sobre todo entendí por qué la otra no me encajaba. Números y ya está.»
ÁlvaroSegunda opinión inmobiliaria
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